Achat maison 2 chambre(s) - Lens
Achat maison 2 chambre(s) - Lens
Achat maison 2 chambre(s) - Lens
Maison en vente - Lens
174 350 € *

Maison de 125 m² avec 2 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Lens

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 17 m² Proche commerces Jardin

Christian LEMOINE

Maison 2 chambre(s) - Lens

Maison de ville 125m² à Lens
Cette charmante maison de ville aux volumes généreux vous attend avec impatience.
📍 Emplacement Idéal : ➡️ Située dans la ville de Lens, à seulement 15 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les lignes de bus à proximité, ainsi que la proximité des écoles et des commerces, font de cette maison l'endroit parfait pour votre famille.
▶️ Caractéristiques :
Au rez-de-chaussée, découvrez :
• Un hall d'entrée accueillant avec une grande armoire de rangement.
• Une salle à manger spacieuse de 29 m² pour des moments conviviaux.
• Un salon de 17 m² pour vous détendre en toute tranquillité.
• Une cuisine de 22 m², idéale pour les amateurs de cuisine.
• WC pour plus de commodité.
• Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
• Une buanderie pratique.
À l'étage, vous trouverez :
• Deux chambres lumineuses de 12 et 15 m².
• La possibilité d'aménager une troisième chambre dans le grenier de 17 m².
Une grande cave aménageable pour répondre à tous vos besoins de stockage.
🌳 Profitez également d'une terrasse couverte avec un petit jardin engazonné pour des moments de détente en plein air.
🚗 Gardez votre véhicule en sécurité dans le garage équipé d'une porte automatique.
Qu'attendez vous pour la visiter ? 😁 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au ☎️ ** ** ** ** ** Cette opportunité est à ne pas manquer, faites de cette maison votre nouveau chez-vous à Lens !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LEMOINE CHRISTIAN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 91978783800011 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Chauffage et diagnostic
213 kWhEP/m².an
D
38 kgepCO2/m².an
D
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2023Cette annonce référence 210412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEMOINE CHRISTIAN (EI) immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 91978783800011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an