Maison 2 chambres de 103 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Garage - Lens

Maison Bel-Étage de 103 m² à 2 pas de la Gare de Lens – Avec 3 garages !. L'alternative idéale à l'appartement !

Vous cherchez le confort et la praticité d'un appartement sans vouloir payer de charges de copropriété ? Ce bien est fait pour vous ! L'agence Orpi Lens vous présente cette superbe maison de type bel-étage de 103 m², située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare de Lens.

Côté vie : Charme, luminosité et indépendance
Situé à l'étage pour plus de luminosité et de tranquillité, l'espace de vie vous offre :
Un beau séjour chaleureux mis en valeur par un très beau parquet.
Une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité.
Une salle de bains fonctionnelle et bien agencée.

️ Côté nuit & Également idéal pour le télétravail
2 belles chambres lumineuses.
1 espace bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce d'appoint selon vos besoins.

Les "Plus" Rares : Stockage & Revenu locatif potentiel
3 garages privés ! Un atout exceptionnel en hyper-proximité de la gare. Vous pouvez en utiliser un pour votre véhicule et louer les deux autres pour vous assurer un revenu complémentaire régulier !
Une grande cave pour un espace de stockage sain et pratique.

Pourquoi vous allez l'adorer ?
Emplacement stratégique : Gare et commodités accessibles à pied (idéal frontaliers / actifs).
ZÉRO charge de copropriété : Indépendance totale, vous maîtrisez votre budget.
Rentabilité : Potentiel de rendement locatif grâce aux garages annexes.

Informations et visites :
Une opportunité rare sur le marché lensois !
Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi immobilière Orpi Lens au ** ** ** ** **.
Sandrine VANDENBON
Agent Commercial - EI
Tel : ** ** ** ** **
Numéro RSAC : 503 883 373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Estimez GRATUITEMENT votre bien sur notre site internet.
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