4 pièces de 69 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Lens

Situé dans l'hypercentre de Lens à proximité immédiate du boulevard Basly et de ses commerces, de la gare et de l'université, je vous présente en exclusivité cet appartement type T4 de 69 m2.

Il se trouve au 3e et dernier étage avec ascenseur et il est exposé plein sud.

Il se compose d'un séjour lumineux de 21 m2 donnant sur un balcon, d'une cuisine semi-équipée de 8 m2, de deux chambres de 10m2, d'un bureau ou d'une petite chambre supplémentaire de plus de 8m2, d'une salle de bain avec douche et de wc séparés.

Un garage complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau, le nettoyage des communs, l'électricité, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, les entretiens et petites réparations des communs, l'entretien de l'ascenseur, etc.

Au lieu de payer un loyer, vous pouvez vous offrir ce logement pour 600 € par mois sur 20 ans ou 500 € sur 25 ans.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585