3 pièces de 70 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Box - Lens

Pauline, votre conseillère Optimhome Immobilier, vous présente cet appartement de 70 m² au cœur de la ville de Lens.

Idéalement situé à proximité des commerces et du stade Bollaert pour les passionnés de football, cet appartement saura vous séduire par son agencement et sa luminosité.

Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, cet appartement vous offre un couloir menant à un séjour spacieux de 30 m².

Vous y trouverez 2 chambres de 12.45m² et 9.10 m² avec placards intégrés, une salle de bain composée d'une baignoire, mais également d'une douche, des WC indépendants, puis un coin cuisine (plaque à induction, hotte, nombreux rangements) de 7 m².
Ses nombreuses fenêtres en double vitrage et volets manuels laisseront entrer la lumière naturelle.

Vous aurez accès à une cave mais aussi par une une barrière motorisée, à un grand garage privatif.

Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2711€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pauline FONSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 851 897 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/fonson (réf. 556593 )