Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Lens

iad France - Latifa Lahmidi vous propose: Coup de coeur : Appartement 3 pièces de 61.5m2 lumineux avec balcon et place de parking privée aérienne à Lens - Idéal pour Investissement ou première acquisition.

Idéalement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 3 niveaux construite en 2005, sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22.3m² offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres de respectivement 10.6m² et 9.85m² chacune avec dressing intégré, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon de 6.7m².

L'appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers. Parfait pour un investissement locatif ou en tant que résidence principale.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.