Appartement en vente - Lens
89 500 € *
Lens : 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Lens
Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare !
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de son parquet ancien, associé au confort moderne et à une atmosphère chaleureuse et élégante.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, avec des prestations pensées pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
✨ Les atouts : 1 chambre
Appartement entièrement rénové
Parquet ancien plein de charme
Toutes les menuiseries sont neuves, en double vitrage avec ouverture oscillo-battante
Laine de roche récemment posée, permettant d'améliorer l'isolation du logement
Intérieur moderne et chaleureux
Emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied de la gare
Proximité immédiate des commerces, services et transports
Un appartement alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
📍 Emplacement privilégié : la gare accessible à pied en seulement 2 minutes vous permettra de profiter d'une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens.
👉 À découvrir rapidement ! Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme.Cette annonce référence 333812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45185176000020.
Prix du bien : 89 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 35,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de son parquet ancien, associé au confort moderne et à une atmosphère chaleureuse et élégante.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, avec des prestations pensées pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
✨ Les atouts : 1 chambre
Appartement entièrement rénové
Parquet ancien plein de charme
Toutes les menuiseries sont neuves, en double vitrage avec ouverture oscillo-battante
Laine de roche récemment posée, permettant d'améliorer l'isolation du logement
Intérieur moderne et chaleureux
Emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied de la gare
Proximité immédiate des commerces, services et transports
Un appartement alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
📍 Emplacement privilégié : la gare accessible à pied en seulement 2 minutes vous permettra de profiter d'une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens.
👉 À découvrir rapidement ! Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme.Cette annonce référence 333812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45185176000020.
Prix du bien : 89 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 35,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
Annonce proposée par
Éric LHERBIER
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.