Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Leforest

Maison de 95 m2, cour et garage. Exclusivité ORPI Auby – Maison de ville à Leforest
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Salon / séjour lumineux de 28 m²
Cuisine indépendante de 12 m²
Salle de bains
WC séparé
Pièce polyvalente de 13 m² (chambre, bureau ou salle de jeux)
Étage :
Trois chambres de 9 m², 13 m² et 14 m²
Extérieurs et annexes
Cour privative d'environ 20 m²
Garage de 22 m²
Les + du bien
Chauffage gaz de ville
Chaudière récente (2021)
Ballon d'eau chaude (2023)
Maison habitable immédiatement
Informations complémentaires
DPE : F
Travaux à prévoir : isolation et électricité
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement, contactez : ORPI 40b rue Léon Blum 59950 AUBY, tel ** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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