Le Touquet-Paris-Plage : Maison de 77 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Le Touquet Paris Plage 62520
A quelques minutes à pied de la plage et de la rue Saint-Jean, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 77m² habitables, implantée sur un terrain de 303m², dans l'un des secteurs les plus recherchés du TOUQUET.
Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de concevoir une résidence entièrement à votre image. La maison se compose actuellement d'une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de bains..
Son véritable atout réside dans son fort potentiel de valorisation :
un permis de construire déjà accordé permet la réhabilitation du bâti existant ainsi qu'une extension de 80m², pour créer une villa contemporaine d'environ 155m² avec un agréable jardin de 115m². Le dossier complet du PC est disponible sur demande.
Une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux dans un environnement privilégié à proximité des commerces, de la plage et des infrastructures du TOUQUET.
Prix 690.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE : G GES : G. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.620 euros et 3.590 euros
informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032
Mandat ref 456915-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777

Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 -.

Etat général : Travaux à prévoir