Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Le Touquet-Paris-Plage

À découvrir absolument ! Niché au troisième et dernier étage d'une résidence calme située à deux pas du golf, ce charmant appartement de 60 m² vous séduira par sa luminosité et son agréable espace de vie. La pièce principale, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une large terrasse plein Sud de 16 m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Sa localisation est un véritable atout : commerces, marché, plage et rue Saint-Jean se trouvent à seulement quelques minutes de marche, offrant un mode de vie pratique et tout à pied. Un pied-à-terre parfait pour les séjours balnéaires, les week-ends en famille ou les amoureux du centre-ville et de la mer.

Caractéristiques de l'appartement :

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur

Entrée accueillante

Séjour lumineux de 23 m²

Cuisine équipée ouverte

Salle d'eau moderne

Deux chambres de 12,50 m² et 10,50 m²

WC séparés

Atouts techniques & informations complémentaires :

Place de parking privative

Local vélos commun

Chauffage électrique individuel

Menuiseries aluminium double vitrage

Copropriété bien entretenue

Charges courantes : 650 € / trimestre

Taxe foncière 2024 : 1800 € / an Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931914