Studio de 43 m² - Séjour de 14 m² - Terrasse - Proche commerces - Le Touquet-Paris-Plage

Coup de Cœur à Mayvillage : Votre Refuge avec Vue sur l'Étang

Découvrez ce charmant appartement de 38,58m² Carrez et de 51m² au sol avec véranda et balcon, idéalement situé dans la résidence prisée des années 70, Mayvillage, à seulement quelques minutes du Touquet-Paris-Plage.
Niché en contrebas de la résidence, ce bien offre une intimité rare et une immersion totale dans la nature, surplombant directement un étang paisible.

Un Intérieur Rénové et OptimiséEntièrement mis au goût du jour, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité :Séjour Lumineux : Une pièce de vie chaleureuse de 14,3m2 s'ouvrant sur une véranda de 10m2 et une terrasse privative pour profiter du spectacle de l'eau.

Cuisine & Salle d'Eau Neuves : Profitez d'équipements fraîchement installés pour une installation sans travaux.Espace Nuit Flexible : Le séjour peut accueillir un canapé convertible pour deux personnes, tandis que le cellier de 3,3m2, astucieusement utilisé, permet d'installer des lits superposés. Un agencement parfait pour une famille de 4 personnes.

Vivez l'Expérience Côte d'Opale
Loisirs à portée de main : La véranda spacieuse est idéale pour stocker vos vélos. De là, rejoignez le célèbre marché du Touquet ou les plages de sable fin en quelques coups de pédale.

Accès Nature : Les amoureux de balades apprécieront l'accès direct à la plage par les dunes, offrant un cadre sauvage et préservé.

Une Localisation StratégiqueÉvadez-vous facilement le week-end !
L'appartement est parfaitement desservi :

Depuis Paris : Seulement 2h10 en train (départ Gare du Nord vers la gare d'Étaples-Le Touquet).
Résidence : Un ensemble calme et verdoyant d'une soixantaine de lots.Prêt pour une visite ?

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre unique où l'eau et la forêt se rencontrent. Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1328€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) ** ** ** ** ** (réf. 602400 )