Maison en vente - Le Portel
Le Portel : Maison 2 chambres de 74 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Le Portel
Maison semi individuelle À Vendre à Le Portel proche de toutes commodités ainsi que de la page. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison semi-individuelle idéalement située sur la commune du Portel. Implanté dans un secteur calme et recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant proximité du littoral et confort fonctionnel.
Un cadre de vie privilégié
Située à seulement quelques minutes à pied de la côte et de la plage, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines. Son orientation permet de profiter d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Des prestations extérieures et techniques de qualité
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs et ses solutions de stationnement, souvent limitées dans le secteur :
Stationnement privatif : La maison dispose d'un garage fermé ainsi que de deux places de parking dédiées, garantissant un confort quotidien très appréciable.
Espace extérieur : Un jardin clos et bien exposé complète l'ensemble, offrant un espace de détente idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage.
Agencement intérieur
L'espace de vie s'articule autour de volumes bien distribués, comprenant :
Une pièce de vie principale ouverte sur l'extérieur.
Deux chambres spacieuses à l'étage, offrant des volumes généreux et une belle clarté.
Une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser chaque mètre carré.
DPE F
Indice GES F
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320€ et 3 180€ sur les années 2021, 2022 et 2023
Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an
Émissions annuelles CO₂ : 76 kg CO₂/m²
*Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA
Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449
Un cadre de vie privilégié
Située à seulement quelques minutes à pied de la côte et de la plage, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines. Son orientation permet de profiter d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Des prestations extérieures et techniques de qualité
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs et ses solutions de stationnement, souvent limitées dans le secteur :
Stationnement privatif : La maison dispose d'un garage fermé ainsi que de deux places de parking dédiées, garantissant un confort quotidien très appréciable.
Espace extérieur : Un jardin clos et bien exposé complète l'ensemble, offrant un espace de détente idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage.
Agencement intérieur
L'espace de vie s'articule autour de volumes bien distribués, comprenant :
Une pièce de vie principale ouverte sur l'extérieur.
Deux chambres spacieuses à l'étage, offrant des volumes généreux et une belle clarté.
Une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser chaque mètre carré.
DPE F
Indice GES F
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320€ et 3 180€ sur les années 2021, 2022 et 2023
Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an
Émissions annuelles CO₂ : 76 kg CO₂/m²
*Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA
Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ESPACE LUMIERE
- 5 rue des Pipots - 62200 Boulogne Sur Mer
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
350
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
76*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
76
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.