5 pièces de 120 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Le Portel

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage et du du centre-ville, ce bien rare de 120 m² conjugue à la perfection emplacement privilégié, prestations de qualité et élégance intemporelle.

Chaque pièce reflète un raffinement discret, mêlant volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et décoration soignée, dans un esprit à la fois moderne et chaleureux.

✔️ Les atouts :

– 3 chambres
– 1 dressing ou chambre d'enfant
– 2 salles de bain/douche contemporaines et fonctionnelles
– Une cuisine haut de gamme entièrement équipée
– Une buanderie aménagée
– Fenêtres PVC et aluminium double vitrage avec volets
– Chaudière à condensation récente
– Toiture révisée en 2024
– Possibilité d'acquérir le bien meublé

Aucun travaux à prévoir !!.

📞 Un bien rare, au charme indéniable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception.

Vidéo disponible sur Facebook ou sur demandeCette annonce référence 292686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA RAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 9** ** ** ** **029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr