Laventie : Maison 2 chambres de 108 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Emilie Traisnel vous propose: Authentique ferme au carré à rénover !

Amoureux de charme et d'authenticité, ce bien est fait pour vous.

Cette ferme au carré de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie, une résidence familiale, un investissement locatif ou même un projet professionnel(gîtes, artisanat, chevaux, stockage....)

Bâtiments disposés autour d'une cour intérieur.

Volume généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.

Cachet de l'ancien: Brique, poutres, charpentes.

Cette maison de campagne vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1920, son charme d'antan séduira les amateurs d'histoire et d'architecture traditionnelle. Avec une surface habitable de 108m²sur une parcelle de 4850m2.

Elle se compose d'une pièce de vie de 40m2, une chambre en rdc DE 13.50m2, une cuisine d'environ 8m2, un cellier de 12m2, un bureau ou seconde chambre de 9m2, une salle de bain avec WC de 5m2, à l'étage un espace de stockage ou bureau de 7m2 (mansardes) et une chambre de 10m2(mansardes).

Un atelier (pièce chauffée) de 17.50m2 attenante à une seconde de 15m2.

Coté dépendances, 60m2 de bâtiments.

Comble à exploiter, charpente en très bonne état chevrons protect. Toiture en Tuiles de Beauvais, sous toiture feutre bitumé.
Chaudière Fuel
Assainissement par microstation
Taxe foncière de 687e

Un hangar complète ce bien également à rénover.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour redonner vie à ce corps de ferme et en faire un lieu unique à votre image.

Idéal pour les amoureux de rénovation et de projets ambitieux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.