Labourse : Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Magali JOYE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur le village prisé de LABOURSE, cette jolie maison en briques des années 1960, semi-mitoyenne d'env 125m2 hab en semi-plain pied en excellent état !

Proche de toutes les commodités à pied ( écoles/ boulangerie/ pharmacie/ maison de santé/ épicerie… )

-Elle se compose au rdc d'un couloir d'entrée avec vestiaire, une pièce de vie traversante d'env 50m2 comprenant un très beau séjour avec poele à bois récent et une cuisine équipée moderne ouverte.
Une grande salle de bain ( douche récente + baignoire +double vasque), un wc PMR, puis une belle chambre carrelée avec un accès terrasse.
-A l'étage: 3 chambres parquetées et un espace bureau
-Une cave saine avec adoucisseur
-Un grand garage de 31m2 + un espace buanderie avec un accès au jardin
-Terrasse carrelée à l'abri des regards d'env 30m2
-Beau jardin arboré exposé SUD sur env 500m2 de parcelle, abri de jardin
-Parking privé 1V et jardinet sur l'avant

Les +: faibles conso en énergie et panneaux photovoltaïques avec un remboursement annuel d'env 2000e /élec neuve/ Poêle à bois de 2023/ Cuisine récente de qualité/ menuiseries PVC
TF: 900e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168