Achat maison 8 chambres - La Couture
Achat maison 8 chambres - La Couture
Achat maison 8 chambres - La Couture
Maison en vente - La Couture

Maison de 486 m² avec 8 chambres - Cuisine américaine - Jardin - La Couture

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 8 chambres - La Couture

La Couture – Élégante maison de Maître, chambres d'hôtes entièrement rénovée d'environ 486 m² au cœur d'un parc paysager de 5 500 m²

Nichée dans un environnement préservé, cette remarquable maison de Maître entièrement rénovée développe environ 486 m² habitables au sein d'une superbe propriété arborée de près de 5 500 m².

Dès l'entrée, les volumes généreux et le charme authentique des lieux séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de réception agrémenté d'une cheminée à feu de bois, une élégante salle à manger prolongée par un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une vaste salle de bains complète ce niveau.

Le premier étage dessert trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau.

Le dernier niveau dévoile un superbe espace comprenant une vaste pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une chambre.

Une cave et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules viennent parfaire les prestations de la demeure principale.

La propriété bénéficie également d'une activité de chambres d'hôtes parfaitement établie, offrant un potentiel d'exploitation immédiat.

À ce titre, elle dispose d'une exceptionnelle salle de réception avec four à pizza, d'une splendide véranda entièrement ouverte sur le jardin, ainsi que de deux chambres avec salles de bains privatives à l'étage.

Une seconde aile indépendante accueille quant à elle deux studios de standing, chacun disposant d'une chambre, d'une kitchenette haut de gamme et d'une salle de bains.

À l'extérieur, une magnifique terrasse domine le parc paysager et offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un charmant étang vient compléter ce cadre bucolique d'exception.

Une propriété rare, alliant le cachet de l'ancien, une rénovation de grande qualité et une activité d'accueil déjà florissante. Une adresse confidentielle idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre à la campagne sans compromis sur le confort et l'élégance.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

NATHALIE FOREST SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 et 4 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).