Maison de 114 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Comté

iad France - Hugo Wartel vous propose: Magnifique maison individuelle semi plain-pied – 114 m² – La Comté

Située dans une rue calme et excentrée du charmant village prisé de La Comté, découvrez cette magnifique maison individuelle semi plain-pied bâtie en 2001, offrant 114 m² habitables sur une belle parcelle de 1 405 m² entièrement clôturée.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée dessert un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité.
Vous y trouverez également :

- Une chambre de 10 m²
- Un WC indépendant
- Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
- Un dressing attenant

À l'étage :

- 2 belles chambres
- 2 bureaux pouvant convenir au télétravail, aux enfants ou répondre à vos besoins

À l'extérieur :

Profitez d'une superbe terrasse de 60 m² exposée plein sud ainsi que d'un agréable jardin entièrement clos, parfait pour les beaux jours.

Les atouts de la maison :

* Secteur très recherché
* Électricité récente (aucune anomalie)
* Possibilité de création d'un garage
* Beaux volumes ouverts et lumineux
* DPE classé D
* Radiateurs à inertie
* Installation solaire de 2009
* Double vitrage PVC de 2017
* VMC
* Combles isolés
* Semi plain-pied

Prix : ** € HAI

N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.