Maison 6 chambres de 230 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - La Capelle-lès-Boulogne

iad France - Ludovic Hiart vous propose: Gîte de charme – La Capelle-lès-Boulogne

À 10 min de Boulogne-sur-Mer et proche Wimereux, Hardelot, Le Touquet, propriété d'environ 200 m² sur 6700 m² de terrain, capable d'accueillir jusqu'à 17 personnes.

6 chambres, double séjour lumineux, cuisine équipée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, 2 terrasses bien exposées.

Dépendance indépendante de 30 m² déjà exploitée en hébergement touristique (chambre, salle d'eau, WC, local technique).

Garage 27 m², atelier 24 m². Prestations récentes de qualité : menuiseries, verrière, portail, gouttières, descentes et cache-moineaux.

Revenus actuels environ 60 000 €/an avec potentiel d'optimisation.
Tarifs en place : 799 € / nuit, 1300 € / 2 nuits, 2200 € / semaine.

Bien vendu entièrement équipé : mobilier intérieur et extérieur, cuisine, équipements, jusqu'au matériel d'entretien.
Un bien clé en main, prêt à exploiter ou à vivre immédiatement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.