Izel-lès-Équerchin : Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - David VANHOOREBEKE vous propose: BIEN RARE !! Authentique CORPS DE FERME à rénover situé sur la commune très prisée de IZEL-LES-EQUERCHIN

Un potentiel très important pour ce magnifique corps de ferme de caractère, présentant une surface de 175m² habitables se répartissant sur deux niveaux et offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.

Une grande entrée dessert une pièce de vie et la cuisine équipée d'une contenance totale de 55 m². Les espaces sont rendus lumineux via l'existence d'ouvertures vitrées en avant et en arrière des pièces. Le séjour est réchauffé par une cheminée feu de bois munie d'un insert. La cuisine est à ce jour séparée du séjour mais peut parfaitement être ouverte. L'entrée dessert également une 1ère grande chambre de 22 m2 et ses deux fenêtres en façades avant et arrière de l'habitation. La chambre s'ouvre sur une autre pièce, à travaux, de 15 m2 pouvant parfaitement devenir une salle de bain et constituer donc une chambre parentale. IDEAL POUR UN ADOLESCENT EN QUETE D'INDEPENDANCE OU POUR UNE LOCATION GITE : Cette même pièce indépendante via un accès porte sur le jardin, peut, pourquoi pas, également devenir un petit appartement T2 en duplex. En effet, ses 15 m2 distribuent directement un grenier isolé de 21 m2. Le rez de chaussée est parfait d'un espace bureau, d'une salle d'eau, de wc, ainsi qu'une grande cave parfaitement saine. Un escalier en bois nous amène sur un palier desservant 3 autres chambres de 2x 14 m2 et 22 m2. Par ce palier, une 4ème porte s'ouvre sur un autre escalier distribuant un grenier isolé de 50 m2 pouvant correspondre à un nouvel espace nuit. De retour au rez de chaussée, plusieurs portes s'ouvrent sur les extérieurs. Y figurent une terrasse dallée, un jardin arboré et entretenu, une très grande aire de stationnement en schistes et son portail mécanique, 2 dépendances de 21 et 22 m2, des dépendances à bestiaux, un garage et un grand potager.

La propriété présente l'avantage d'être sur deux parcelles. La 2ème également constructible.

Si vous recherchez une propriété alliant authenticité, confort et quiétude, ce corps de ferme saura sans aucun doute vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu'il offre. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.