Maison 5 chambres de 327 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Humières

Magnifique Propriété avec Habitation de 327 m2 de type VI et Dépendances érigée en 2012 sur un Terrain de 4576 m2.
A 12 mn de Saint Pol sur Ternoise avec toutes les commodités : Ecole, Collège, Lycée, Crèche, Médecins, Pharmacie, Cinéma, tous types de Commerces, Associations, Circuit de Croix en Ternois, etc.... à 12 mn de Hesdin, à 40 mn d'Arras & à 45 mn du Touquet Paris Plage.
Très Beau Pavillon avec Etage avec des Prestations de Qualité, situé à Humières, au calme, comprenant :
* Au Rez de Chaussée :
Grande Entrée avec Escalier Monumentale
1 Vaste Séjour / Salon ouvert sur la Cuisine américaine aménagée et équipée,
1 Chambre / Bureau
1 Cellier et 1 Buanderie
1 Salle de Bains avec 2 Vasques, Douche, Baignoire, Sauna et Wc
2 Garages
* Au 1er Etage :
Grand Palier / Mezzanine
4 Belles Chambres
1 Salle de Bains avec 2 Vasques, Douche, Baignoire et Wc

Grand et Beau Terrain Agrémenté et Arboré de 4 576 m2 avec Terrasse, compris Dépendances, 3 Boxes, Chenil,...

Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Aluminium avec Double Vitrage avec Volets Roulants, Pompe à Chaleur Air / Eau, vVentilation Mécanique Contrôlée, Assainissement Autonome aux Normes.

Prix de vente : ** € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2023
Consommation conventionnelle : B - 71 kWh/m2/an
Estimation des émissions : A - 2 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : 1 447 € à 1 957 € / an ( 01/2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat simple n° 136 213
Contactez-moi :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P : ** ** ** ** **
E mail : ***@***.**
Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac
Cette annonce référence 211309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.Cette annonce référence 235607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr