Houchin : Maison de 82 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite sainement dans les années 62, située dans un secteur calme en impasse. Ce bien de 82 m² offre un grand potentiel et de multiples possibilités pour ses futurs acquéreurs. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, incluant un salon et un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Le sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur, représente un espace de stockage considérable et peut être aménagé selon vos besoins (atelier, salle de jeux, etc.).
Construction de qualité : Une base solide et saine, nécessitant seulement quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour.
La chaudière est neuve, garantissant un chauffage performant et des factures maîtrisées.
Le terrain attenant est constructible et peut être divisé. Il représente une véritable valeur ajoutée, vous permettant de le revendre ou d'y construire une autre habitation (sous réserve des règles d'urbanisme).
Cette maison représente une occasion rare d'acquérir un bien avec un potentiel évolutif, idéal pour une famille ou un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795