Maison de 157 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Houchin

iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Secteur Houchin, proche de toutes commodités, à 10 mn de la zone commerciale de Noeux Les Mines, et de l'A26 et à 50 mn de Lille.

Maison individuelle avec beaucoup de cachets de 157 m2 environ sur la commune prisée de Houchin, avec une parcelle totale de 295 m2 environ. A deux pas d'un sentier pédestre pour vos promenades

Exposition Sud/Ouest.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ainsi que de la salle à manger ouverte sur le salon de 39m2 environ avec un insert bois. Un WC.

A l'étage, un vaste palier qui dessert 3 chambres (26 m2 environ, 17 m2 environ, 10 m2 environ), ainsi qu'une pièce supplémentaire (pouvant faire office de bureau). Une salle de bain refaite à neuf (douche, baignoire balnéo et un meuble 2 vasques, WC), le tout carrelé.

Les menuiseries sont en PVC blanc double vitrage. La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie sèche dans toutes les pièces.

Un garage avec porte motorisée et une buanderie de 30 m2 environ.

Jardin arboré et clôturé avec un abri bois et une terrasse donnant sur une magnifique vue.

Un rafraîchissement (peinture) a été réalisé dans toute la maison. Vous serez séduit par cette maison au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Duraisin EI (ID 75199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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