Maison de 100 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Houchin

Adrien Bsk immobilier vous propose à la vente :

Cette jolie maison semi individuelle comprenant au Rdc :
- Salon avec cheminée feu de bois et poutres au plafond, séjour, cuisine et salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Au 1er étage, desservis par un palier, 2 chambres et un bureau

Cave, cour couverte et cour découverte avec terrasse.

Au niveau des caractéristiques techniques ;

- Il y a du double vitrage pvc partout.
- Le chauffage et l'eletricité seront à revoir.
- La toiture ne fuit pas mais elle est en fibro-ciment en mono-pan
-La maison n'ayant pas été chauffée depuis quelques mois, certaines pièces ont souffert d'humidité.

Néanmoins, la maison reste propre et après les travaux nécessaire, elle sera parfaite.

Vous souhaitez visiter ? Des renseignements supplémentaires ? N'hésitez pas à me contacter.

Adrien Bsk immobilierCette annonce référence 305011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028.

Prix du bien : 87 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr