Maison 3 chambres de 144 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Heuchin

Superbe maison à Heuchin de 144 m² habitable avec 3 chambres dont une au rdc. Il y a possibilité de réaliser une 4ème chambre de 20 m².Un sous-sol de 90 m² avec une buanderie, une douche et un wc, un atelier et une cave a vin. Construction de qualité de 1975 et toujours entretenue avec soin. De beaux volumes, un potager, une serre, une pâture entièrement clôturée et bordée au fond par la rivière. Un abris à bois, une dépendance, un beau poulailler, des arbres fruitiers. Cette maison vous offre le calme, pas de vis-à-vis, un lieux idéal pour se reposer.
Le DPE est en D et D. Votre conseiller Laurent Betbeder
Double vitrage, volets électriques, cheminée foyer ouvert, chauffage au fioul, toiture ok, fosse septique.
DPE D- GES D.. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3450 euros et 4720 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 433892. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Habitable