Hesdigneul-lès-Boulogne : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Rare sur le marché !
Superbe maison individuelle de 2018, sur le secteur prisé d'Hesdigneuls.
À seulement 5 minutes des commerces, vous bénéficiez de la tranquillité et du calme de la campagne tout en gardant la proximité avec la ville et nos plages de la côte d'opale.
Vous découvrirez en rez-de-chaussée:
Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et donnant accès à une terrasse carrelée et un jardin exposés Sud.
Une buanderie, un wc, une salle de bain.
Une vie de plain-pied est possible grâce à une pièce supplémentaire.

À l'étage:
3 chambres, dressing.

Extérieur :
Devanture soignée avec garage, carport et nombreuses places de stationnement.
Terrasse carrelée et jardin clôturé.

Les Plus: Construction de 2018, panneaux solaires, borne de recharge électrique, fenêtres PVC DV avec volets roulants, poêle à granulés, adoucisseur d'eau, aucun travaux à prévoir, école, transport et commerces à proximité…

Ne ratez pas l'occasion d'acquérir un bien rare dans un secteur où peu de biens s'y vendent.

Pour plus de renseignements, contactez moi au ** ** ** ** **Cette annonce référence 332589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA RAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 9** ** ** ** **029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr