Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Hersin-Coupigny

iad France - Frédérique Duraisin vous propose: A découvrir absolument !
Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin -secteur Hersin-Coupigny

Venez découvrir sans plus tarder, cette charmante maison familiale de 123m² habitables, sur une parcelle de 343 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité de la rocade, des axes routiers et de la zone industrielle de Bruay-la-Buissière.

Construite en 1969, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

Cette propriété est répartie sur 2 étages, idéale pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 40 m²comprenant un salon, une salle à manger, un séjour conviviale et un espace cuisine équipée lumineux ouvert de 12 m2. Une salle d'eau de 6 m2 comprenant une douche et un meuble simple vasque ainsi q'un un cellier et une pièce complémentaire de 3 m2 (rangement). Un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres ( 15 m², 12,5 m², 11,50 m², 10,25 m²), ainsi qu'un dressing de 5 m². L'ensemble de l'étage est revêtu d'un parquet chêne massif, apportant un charme supplémentaire à la maison.Exposition Sud/Ouest. Un garage avec dalle béton de 13 m² avec porte manuelle, ainsi que 2 places de parking privatives.Une cave de 11,5 m² idéale pour le stockage vient compléter le bien. Assainissement tout à l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pavés d'environ 15 m², complétée par une petite terrasse en bois, le tout donnant sur un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage blanc et d'un chauffage gaz et une cheminée bois.
L'isolation a été effectuée il y a 4 ans.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec 4 chambres 'rare sur la marché' dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.