Maison 2 chambres de 78 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Herly

iad France - Léa Dubois vous propose:
NOUVEAUTE A SAISIR

Située sur la commune de HERLY (62650), petite village à 7 minutes d'HUQUELIERS et 20 minutes de MONTREUIL où il fait bon vivre, venez découvrir cette jolie maison semi individuelle de plain pied à rénover avec énorme potentiel !

IDEAL INVESTISSEURS, ARTISANS ou PROJET FAMILIAL

* SES PRINCIPALES CARACTERISTIQUES:
- 78 m² sur une belle parcelle de798 m².
- Combles aménageables de 44m² pour augmenter facilement la surface
- Surfaces totale de 117m² de dépendances
- Mais aussi un hangar de 202 m² sur dalle béton (gros + pour stockage ou rendement locatif )

* La maison se compose d' :
- Une cuisine séparée
- Un salon de 14 m²
- Une salle à manger de 27 m²
- 2 chambres de 10 et 11m²
- Une salle de bain
- Un WC
- Espace jardin accessible à l'arrière du hangar
- Grand espace de stationnement

* SES POINTS TECHNIQUES :
- Assainissement fosse septique non conforme
- Chauffage fioul
- Menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrages
- Volets manuels et électriques

Vous l'aurez compris, ce bien est une réelle opportunité à saisir comme il se fait rare sur la marché, alors n'attendez plus et contactez moi vite pour une visite ou plus amples renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 984577247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.