Herly : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Matthieu Ozon vous propose: Maison de 78m² à Herly – Gros potentiel à rénover
À Herly, dans un cadre calme, cette maison de 1948 de 78m² est idéale pour un projet de rénovation. Elle comprend une cuisine, une salle à manger lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble nécessite des travaux d'isolation et d'électricité pour retrouver tout son charme.

Le terrain de 885m², exposé plein sud dont une parti de environ 600m2 qui était constructible en 2024, offre un bel espace extérieur, parfait pour créer un jardin ou une terrasse. Le garage récent complète ce bien avec du rangement ou un futur atelier.
Chauffage bois + radiateurs, fibre optique, ventilation mécanique, et fosse septique non conforme complète l'ensemble

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent façonner leur maison selon leurs envies. Venez découvrir le potentiel de ce bien à transformer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.