Maison 2 chambres de 77 m² - Proche commerces - Jardin - Hénin-Beaumont

Maison semi-mitoyenne – 2 chambres + combles aménageables – Gare d'Hénin-Beaumont

À 2 pas de la gare, découvrez cette maison prisée, habitable immédiatement et pleine de potentiel.
Au rez-de-chaussée : séjour traversant lumineux, cuisine équipée, salle de bain avec douche et vasque, WC séparés.
À l'étage : deux chambres spacieuses ( ?17 m² et 10 m²) avec une belle hauteur sous plafond.

Les combles (26 m²) déjà accessibles offrent la possibilité de créer une 3 ? chambre ou une 4 ? chambre/bureau selon vos besoins. Grande cave voûtée avec belle hauteur, idéale pour stockage.

Cour intime d'environ 20 m² pour profiter des beaux jours.

Pas de gros travaux : la maison est prête à vivre, seuls quelques rafraîchissements ponctuels sont à prévoir.
Pas de garage mais stationnement facile dans la rue.

? Idéal primo-accédants, parfaitement adaptée à une petite famille et très intéressante pour les investisseurs immobiliers en quête d'un emplacement stratégique et demandé. À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443