Hénin-Beaumont : Appartement 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

🎯 À SAISIR : Investissement locatif à Hénin-Beaumont – 86 000 € SEULEMENT !

Vous cherchez un placement rentable sans vous casser la tête ?
➡️ Voici l'appart parfait :
🏢 2e étage dans une résidence très calme et sécurisée
👨‍💼 Locataire déjà en place – loyers réguliers de 500€/mois
🚗 Place de parking privative numérotée
🔧 Aucun travaux à prévoir

✅ Prix canon : 86 000 €, en dessous du marché
💼 Rentabilité immédiate – aucun souci de gestion

Investissement locatif réussi – et si vous étiez le prochain propriétaire ?

📩 Envoyez un message pour plus d'infos ou une visite rapide ! Cette annonce référence 304847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOUMIR CHARAOUI ALI MADI (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 98517099200012.

Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2021
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 € et 1247.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr