Helfaut : Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sabrina Lauweriere vous propose: **Charmante Maison individuelle de plain-pied de 5 Pièces avec Jardin et Garage - Helfaut**

Nichée au cOEur de la paisible commune d'Helfaut, cette charmante maison de 92m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1975, cette maison de plain-pied offrant un agréable espace cour pour profiter pleinement des beaux jours.
Un espace complémentaire, à aménager selon vos envies, pourra facilement accueillir un jardin paysager, un potager ou un coin détente.

**Description des Pièces:**
- 3 Chambres
- Salon spacieux de 32m², idéal pour vos moments de détente en famille
- Cuisine fonctionnelle équipée
- Salle d'eau et WC séparé pour plus de praticité
- Entrée accueillante

**Avantages:**
- Une véranda de 17m², offrant un espace de vie lumineux et agréable tout au long de la journée
- Garage
- Chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs pour un confort optimal, chauffage électrique et au bois
- Exposition sud est
- Jardin
- Une dépendance, idéal pour du rangement
- Un chalet, un espace supplémentaire selon vos besoins.

Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en bois avec volets battants en PVC.

**Localisation:**
Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités, des écoles et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison avec un beau potentiel à Helfaut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lauweriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 989953781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.