Maison en vente - Havrincourt
215 000 € *
Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Havrincourt
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Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin
Optimhome Valentine LELOIR
Maison 4 chambre(s) - Havrincourt
Charmant corps de ferme idéalement situé sur l'axe Cambrai - Bapaume, niché dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété exceptionnelle offre une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la campagne.
La propriété s'étend sur un généreux terrain de 1940m2, offrant amplement d'espace pour profiter de la tranquillité de cet endroit exceptionnel. La maison principale, caractérisée par son charme rustique, présente au rez-de-chaussée un couloir élégant desservant une cuisine entièrement équipée parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux de 30m2 est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au même niveau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un cellier et une buanderie s'ajoutent à la fonctionnalité de la maison.
À l'étage, la propriété propose quatre chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé facilitent la vie quotidienne.
La maison dispose également d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La grange, d'une superficie généreuse de 166m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, un atelier ou tout autre projet créatif. De plus, plusieurs dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer des espaces extérieurs uniques.
La propriété est équipée de panneaux photovoltaïque avec auto consommation à 75%, contribuant ainsi à une empreinte écologique réduite et à des économies d'énergie.
Le jardin arboré, crée une atmosphère paisible et offre un cadre idéal pour profiter de la nature environnante. Cette propriété offre un équilibre parfait entre le charme rustique et les commodités modernes, faisant d'elle le lieu idéal pour créer des souvenirs durables.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique corps de ferme avec un potentiel immense. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentine LELOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 667 623 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/v.leloir (réf. 554726 )
La propriété s'étend sur un généreux terrain de 1940m2, offrant amplement d'espace pour profiter de la tranquillité de cet endroit exceptionnel. La maison principale, caractérisée par son charme rustique, présente au rez-de-chaussée un couloir élégant desservant une cuisine entièrement équipée parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux de 30m2 est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au même niveau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un cellier et une buanderie s'ajoutent à la fonctionnalité de la maison.
À l'étage, la propriété propose quatre chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé facilitent la vie quotidienne.
La maison dispose également d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La grange, d'une superficie généreuse de 166m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, un atelier ou tout autre projet créatif. De plus, plusieurs dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer des espaces extérieurs uniques.
La propriété est équipée de panneaux photovoltaïque avec auto consommation à 75%, contribuant ainsi à une empreinte écologique réduite et à des économies d'énergie.
Le jardin arboré, crée une atmosphère paisible et offre un cadre idéal pour profiter de la nature environnante. Cette propriété offre un équilibre parfait entre le charme rustique et les commodités modernes, faisant d'elle le lieu idéal pour créer des souvenirs durables.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique corps de ferme avec un potentiel immense. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentine LELOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 667 623 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/v.leloir (réf. 554726 )
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an