Harnes : Maison 3 chambres de 116 m² - Proche commerces - Jardin

🏡 Maison de plain-pied 116 m² hab. / 165 m² utiles — Harnes

Située dans un secteur calme et recherché de la commune de Harnes, cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

D'une surface habitable de 116 m² et d'une surface utile d'environ 165 m², elle se compose d'un hall d'entrée, de WC indépendants, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et de 3 chambres confortables.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : idéal pour le stockage, pour développer une activité professionnelle ou aménager un espace de loisirs. Il comprend également un espace buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ainsi que d'une dépendance avec WC indépendant, parfaite pour une activité à domicile, un bureau, un studio adolescent ou un espace de réception.

📍 Proximité des commodités (écoles, commerces, transports)
🔥 Chauffage gaz — chaudière récente (2023)
🌿 Environnement calme et agréable

Une maison aux multiples possibilités, à visiter sans tarder — opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 316809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr