Harnes : Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin

Opportunité à saisir sur Harnes : maison semi-individuelle de 115² – Énorme potentiel !. Vous recherchez un projet de rénovation avec des bases solides déjà existantes ?
Située idéalement sur la commune de Harnes, dans un secteur calme et recherché à proximité des commerces et des axes stratégiques, cette maison est la pépite que vous attendiez.

Un volume rare sur le marché :
Avec ses 115 m² habitables, cette maison offre des espaces généreux que vous ne trouverez nulle part ailleurs à ce prix.

Au rez-de-chaussée : Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 55 m² (salon, séjour et extension), baignée de lumière. Un espace idéal pour créer la pièce de vie de vos rêves !

À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8,50 m², parfaite pour un bureau (télétravail), un dressing ou une chambre d'enfant.

Les extérieurs : Un jardinet pour vos moments de détente et des dépendances pratiques pour le stockage ou le bricolage.

Des atouts techniques majeurs :
À rénover oui, mais avec une longueur d'avance ! Les deux postes les plus coûteux sont déjà sous contrôle :
Menuiseries en PVC double vitrage déjà installées.
Toiture en bon état, vous garantissant une base saine pour vos travaux.

Pourquoi est-ce une vraie opportunité ?
Proposée au prix exceptionnel de 99 990 €, elle est éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov'), vous permettant de transformer ce beau volume en un cocon moderne et économe.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire !

Localisation : Harnes (62440)
Prix : 99 990 €

Contactez dès maintenant l'agence Orpi Lens Agence Cantin au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI
Numéro RSAC : 503 883 373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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