Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Haisnes

iad France - Céline Logez vous propose: MAISON SEMI-MITOYENNE PAR GARAGE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - 70 m² CAVE

À Haisnes, cette maison faisant l'objet d'une rénovation de qualité, de 90 m² habitables, 178 m² utiles grâce à son sous sol complet, saura séduire par son potentiel et ses atouts pratiques.

Construite en 1983, elle s'étend sur 3 niveaux et propose :

¤ Côté intérieur :
- Hall d'entrée avec son dressing de rangement
- WC isolé
- Séjour au parquet chevron, spacieux et lumineux grâce à sa lumière traversante (30m²)
- Cuisine équipée, ouverte sur la terrasse côté jardin plein sud
- Sous sol s'ouvrant ventilés et sains, offrant un espace de stockage appréciable pour un professionnel
- Cellier/buanderie pour une organisation facilitée au quotidien à double entrée intérieur/extérieur
- Garage avec porte sectionnelle motorisée de 15 m²

A l'étage
- 3 grandes chambres de 15, 14 et 9 m² au sol avec parquet
- Dressing
- Grande salle de bain avec douche italienne, baignoire, meuble vasque, sèche serviette

¤ Côté technique :
- DPE C - isolation des combles renforcées et menuiseries dernières génération PVC double vitrage
- Diagnostics amiante, gaz, électricité 0% anomalie
- VMC
- Chauffage individuel au gaz naturel (Saunier Duval 2018) par radiateurs
- Fibre internet
- Assainissement tout à l'égoût
- Dalle béton à l'étage pour l'isolation acoustique

¤ Côté extérieur :
- Terrain de 355 m² avec terrasse, adapté pour profiter des bons jours en toute intimité
- Jardin entièrement clôturé pour la sécurité
- Garage ainsi qu'une place de parking, appréciables au quotidien
- Possibilité d'ajouter un carport annexé à la maison

Calme - Confort - Commodités à proximité sont ses atouts : on y pose ses valises...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.