Guarbecque : Maison 4 chambres de 98 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

PRISE DE RDV VISITES UNIQUEMENT ET SEULEMENT PAR TELEPHONE SVP O6.36.O2.7O.36-

Maison 4 CHAMBRES sur un terrain de 1100m2 exposé SUD ! - Batie en 1966 - à rénover en partie, idéale famille nombreuse/recomposée - d'une surface habitable de 98m2 + véranda chauffée de 20m2, garage, plusieurs grandes dépendances/atelier.

Sur la commune paisible et très appréciée de GUARBECQUE, à moins de 3 minutes écoles et commerces, 10 minutes accès autoroute A26, gare

Au RDC, une entrée dessert un séjour de 30m2, une cuisine équipée donnant sur une grande véranda chauffée de 20m2 – une salle d'eau - un WC – une petite cave saine

L'étage vous mènera ensuite sur un palier desservant 4 chambres allant de 10 à 13m2 ainsi qu'un 2eme WC, un accès à des combles d'une superficie d'environ 20m2 au sol pour du rangement supplémentaire

Un garage de 20m2 avec porte sectionnelle motorisée + un atelier attenant de 30m2 environ + dépendances

 MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE
 VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
 TOITURE DE LA MAISON EN TBE
 TOITURES GARAGE ET ATELIER NEUVES
 TOUT A L'EGOUT
 Exposition SUD

 CHAUFFAGE FUEL

DPE F

ELECTRICITE A REMETTRE AUX NORMES

Un bien IDEAL PRIMO ACCEDANTS qui n'attend plus que vous pour lui redonner un coup de jeune !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 612169 )