Groffliers : Maison 4 chambres de 98 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située à Groffliers, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 98 m² séduira les amateurs des fermettes traditionnelles pleines de charme et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie de près de 40 m², avec sa charpente apparente et sa cuisine ouverte. Deux chambres de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau. Une seconde salle d'eau sera à finaliser.

À l'étage, un espace mezzanine mène à une troisième chambre au charme unique, parfaite pour un coin nuit ou un bureau et une 4 ème chambre accessible par un escalier extérieur permet d'envisager un espace indépendant, idéal pour un accueillir les amis.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 500 m², avec garage, grange et dépendances à exploiter selon vos envies : agrandissement, gîte, logement supplémentaire...

Des travaux de façade et de toiture sont à prévoir — les devis sont déjà établis — mais le potentiel et le cachet sont indéniables.

Une maison atypique, chaleureuse et pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement à valoriser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080