Gavrelle : Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Sylvie Allain vous propose cette agréable maison en briques en résidence et située à Gavrelle, charmant village dynamique à seulement 10 minutes des portes d'Arras.

Édifiée sur une parcelle de 387 m² idéalement exposée à sud /ouest, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un hall d'entrée menant à une cuisine équipée de 12 m²
- un salon/séjour de 31 m² avec cheminée feu de bois
- une véranda lumineuse de 25 m² donnant accès au garage
- un cagibis/vestiaire
- WC indépendants

A l'étage : le palier dispose d'un grand placard et dessert 3 grandes chambres parquetées de 14 m², une salle de bain avec douche, vasque et second WC,
Cet étage dispose également d'un dressing de 4m².

La maison dispose de deux garages, dont un très grand pouvant accueillir une camionnette et offrant un espace atelier idéal pour les bricoleurs.
Le second garage peut facilement être aménagé en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur : le jardin dispose d'un petit abri de jardin ainsi qu'un appentis.

Raccordée au gaz à la fibre optique et au tout-à-l'égout, elle nécessite des rafraîchissements mais offre un cadre de vie calme et agréable.

Beau potentiel !

Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 594512 )

Etat général : A rafraichir