Maison en vente - Fruges
109 000 € *
Maison de 194 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Fruges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Fruges
Maison de caractère à fort potentiel – Centre de Fruges – 194 m²
Située en plein cœur de Fruges, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 194 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété dévoile de beaux volumes et une distribution idéale pour imaginer une grande maison familiale, plusieurs logements ou encore une activité professionnelle indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un salon chaleureux avec cheminée à feu de bois,
une salle à manger lumineuse,
une cuisine indépendante,
un cellier / lingerie,
ainsi qu'un hall d'entrée spacieux.
Les étages accueillent :
5 chambres aux belles superficies,
une salle de bains,
une salle d'eau,
un grenier aménageable.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace pelouse sécurisé ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement avec la capacité d'accueillir au moins 3 véhicules, dont un sous porche.
Un bâtiment annexe en ossature bois, entièrement à rénover, complète l'ensemble et peut parfaitement convenir à une activité libérale, un atelier, un espace de stockage ou un futur logement complémentaire.
Les + du bien :
Emplacement central à Fruges
194 m² habitables
5 chambres
Fort potentiel d'aménagement
Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet professionnel
Possibilité de création de plusieurs logements
Aides à la rénovation énergétique envisageables selon situation
Bien à rénover intégralement.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure dans une commune dynamique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.941136
Etat général : Maison possédant un fort potentiel, à rénover enti
Située en plein cœur de Fruges, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 194 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété dévoile de beaux volumes et une distribution idéale pour imaginer une grande maison familiale, plusieurs logements ou encore une activité professionnelle indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un salon chaleureux avec cheminée à feu de bois,
une salle à manger lumineuse,
une cuisine indépendante,
un cellier / lingerie,
ainsi qu'un hall d'entrée spacieux.
Les étages accueillent :
5 chambres aux belles superficies,
une salle de bains,
une salle d'eau,
un grenier aménageable.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace pelouse sécurisé ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement avec la capacité d'accueillir au moins 3 véhicules, dont un sous porche.
Un bâtiment annexe en ossature bois, entièrement à rénover, complète l'ensemble et peut parfaitement convenir à une activité libérale, un atelier, un espace de stockage ou un futur logement complémentaire.
Les + du bien :
Emplacement central à Fruges
194 m² habitables
5 chambres
Fort potentiel d'aménagement
Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet professionnel
Possibilité de création de plusieurs logements
Aides à la rénovation énergétique envisageables selon situation
Bien à rénover intégralement.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure dans une commune dynamique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.941136
Etat général : Maison possédant un fort potentiel, à rénover enti
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Véronique LUCE
Performances énergétiques et climatiques
504
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
111*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
111
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 8 160 et 11 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).