Maison de 87 m² avec 4 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Frévent

Belle maison des années 50. Du solide et habitable en l'état.D'une surface de 86 m² habitable pouvant passé à 112 m² habitable en mettant du chauffage dans la dernière pièce de 26 m²...Vous avez un garage avec porte automatique, accès au jardin par le garage, une belle terrasse, des petites dépendances toujours très utiles, un wc extérieur sur la terrasse.
La fenêtre de la façade de la maison en double vitrage et toutes les autres en survitrage mais des volets électriques partout. Un sous sol avec coin buanderie et rangement, chaudière au gaz de ville quasi neuve moins de deux ans. Venez découvrir cette belle maison qui demande juste a être confortée et habitée par sa nouvelle famille.
Au rdc cuisine indépendante et salon, au 1 er deux chambres avec SDD et WC, au 2 -ème 1 chambre et cette belle pièce de 26 m² qui peut devenir la chambre parentale.
Toiture ok, gouttières ok, survitrage, tout à l'égout, tous les diagnostiques réalisés.
Votre conseiller Laurent au ** ** ** ** **

DPE F - GES F.. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2270 euros et 3110 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 434189. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Habitable