Fouquereuil : Maison 2 chambres de 85 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Aline Billet vous propose: En exclusivité à Fouquereuil, cette charmante maison individuelle en semi plain pied est idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel paisible menant directement à une voie verte.

Un cadre de vie privilégié, alliant calme, et verdure, tout en étant proche de Béthune et des grands axes routiers.

Au rez-de-chaussée :
Le salon séjour lumineux, avec poêle à pellets et la cuisine offrent un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Une première chambre avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau permettent une vie confortable de plain-pied.

A l'étage:
Un second espace nuit avec une chambre, un bureau (chambre supplémentaire), un zone dédiée 'Gamer' et une spacieuse mezzanine à aménager selon vos projets.

Ce qui séduit:
Faible taxe foncière.
Vaste jardin clos, sans vis-à-vis et bien arboré (arbres fruitiers )
De beaux et nombreux espaces de dépendances / Possibilité motos (accès facile)
Double vitrage PVC
Ballon d'eau chaude de 2023
Velux neufs en façade
Classe énergétique D
Tout à l'égout conforme.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison aux multiples atouts sur un secteur recherché

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Billet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979734688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.