Appartement 8 pièces de 185 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Ferfay

iad France - Emmanuelle Doré vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE A SAISIR

IDEAL INVESTISSEUR & PETIT BUDGET

IMMEUBLE DE 185m2 environ à USAGE D'HABITATION ET/OU COMMERCIAL avec ACCES PMR

Bien qu'une enseigne soit posée sur la façade, il n'y a plus d'activité professionnelle à ce jour. Le bien est occupé actuellement à usage d'habitation et changement définitif de destination possible (vu en mairie)

VOUS Y DECOUVRIREZ

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 entrée menant sur une grande pièce principale avec comptoir
- 1 pièce de vie de plus de 50m2 environ,
- 2 WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite,
- 1 cuisine et ses annexes,
- 1 cour fermée avec dépendance,
- 1 accès au sous-sol,

A L'ETAGE SUR DALLE BETON UN VASTE PALLIER DESSERVANT :
- 4 chambres
- 1 très grand pallier
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé

LES ++ DE CETTE HABITATION :
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants
- VMC
- Accès PMR pièce principale et WC
- Faible taxe foncière
- Possibilité d'installer la fibre
- A côté d'une boulangerie, d'une boucherie/charcuterie/traiteur, d'un bar/tabac/presse/pmu, école primaire et de la mairie

POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU ORGANISER UNE VISITE VEUILLEZ ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR TELEPHONE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré EI (ID 59972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr