Maison de 70 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Febvin-Palfart

Superbe semi-plain-pied, offrant une superficie habitable de 70 m², érigé sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, et bénéficiant d'un sous-sol complet avec une porte de garage. La configuration de la maison comprend un salon-séjour en forme de L de 26 m², une cuisine aménagée et équipée de 9 m² avec une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse en bois de 8 m². On y trouve également deux chambres de 11 m² et 10 m², une salle de bain de 4 m² avec baignoire, simple vasque et placards intégrés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La propriété, située dans un environnement calme sans vis-à-vis, offre la proximité des transports en commun. La taxe foncière est très avantageuse, s'élevant à seulement 200€. La maison est équipée d'un cumulus de 200 litres, d'une trappe pour les combles non aménageables, d'un atelier, et le sous-sol est entièrement aménageable. Toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et oscillo-battantes, et des volets électriques équipent l'ensemble de la maison. Cette propriété est un véritable coup de cœur, garantissant un confort de vie exceptionnel. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande, et une vidéo complète peut être consultée sur le site AXO Immobilier ou sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contactez Raphaël TALLEU au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109286) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : TBEG