Maison 2 chambres de 84 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Étaples

Maison de ville au large potentiel, dans un secteur calme d'Etaples (Clos Saint Victor) et à quelques pas de la promenade de la Canche. Au rez de chaussée un couloir d'entrée dessert une cave, un wc, une pièce de vie traversante de 30 m² incluant la cuisine ouverte sur le jardin de 200m² environ. L'étage est composé de 2 chambres de 9m² et 25m² et d'une salle de bain avec wc. A l'étage supérieur un grenier d'environ 45m² aménageable ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir (menuiseries, cuisine, salle de bain) mais elle possède un beau potentiel.Cette annonce référence 216193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE FACON (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 84798151100029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024
Score DPE : 383 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr