Étaples : 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

À la recherche d'un bien refait à neuf, sans travaux, dans un cadre exceptionnel ? Ce duplex de 70 m², situé face au port et à la Canche, vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa localisation privilégiée, à deux pas du Touquet.

? Les atouts qui font la différence :

Refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité : aucun travaux à prévoir

Petite copropriété bénévole : charges réduites et gestion souple

Exposition plein sud : luminosité optimale toute la journée

Petite terrasse à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente

Climatisation, interphone, fibre optique : tout le confort moderne

2 chambres, dont une avec dressing : conversion possible en 3ème chambre

Combles aménageables

Stationnement facile, environnement calme et sécurisé

?? Emplacement stratégique :

Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre une vue exceptionnelle sur le port et la Canche, à seulement quelques minutes des plages et du centre du Touquet. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, transports, écoles et crèches.

? Idéal pour :

Résidence principale clé en main

Résidence secondaire haut de gamme proche de la mer

Investissement locatif saisonnier : emplacement très recherché pour la courte durée, avec un excellent rendement potentiel

Un bien rare sur le marché, où qualité, confort et emplacement se rencontrent. Contactez-moi pour une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephen LE POITEVIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 881762991