Estréelles : Maison 4 chambres de 165 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À vendre chez ERA Six Immobilier !

Située au pied de la vallée de la Course, à 5 minutes de Montreuil-sur-Mer, 15 minutes d'Étaples et 20 minutes des plages du Touquet, cette propriété s'inscrit au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 16 250 m², composé d'essences variées et organisé autour d'un étang alimenté par des sources naturelles.

La maison, d'une surface d'environ 165 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée semi-ouverte avec accès direct à un patio extérieur, idéale pour les petits-déjeuners en plein air.
Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et des w.-c., permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois très grandes chambres (entre 21 et 28 m²) ainsi qu'une salle d'eau.

Un bâtiment annexe d'environ 250 m², actuellement à usage agricole, offre un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création de gîtes.
La propriété dispose aussi d'un carport pour quatre véhicules, d'un garage et bénéficie d'une excellente exposition.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite votre négociateur Gino ESCALON (RSAC 424 048 171 EI - Agent commercial) reste joignable au O6 61 99 18 O7.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr