Maison 5 chambres de 142 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Estrée-Blanche

MAISON 5 CH + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – TERRAIN 505 M² CLÔTURÉ – REVENU IMMÉDIAT – ESTRÉE-BLANCHE. Une opportunité rare offrant confort, espace et rentabilité ! Cette grande maison individuelle à Estrée-Blanche allie espace familial et revenu locatif garanti grâce à son local commercial loué (bail 3-6-9, entrée indépendante). --- Descriptif complet :5 chambres, Salon-séjour lumineux, Cuisine équipée, Salle de bain, Garage, Cave, Dépendances, local commercial, Jardin exposé sud Terrain clôturé de 505 m² : sécurité et intimité Pompe à chaleur récente (garantie décennale) – Menuiseries PVC – Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir : prêt à emménager ! Local commercial loué : loyer perçu dès l'achat, idéal pour amortir votre crédit ou compléter vos revenus. --- Idéal pour : Familles (espace, chambres, extérieur sécurisé), Investisseurs (revenu locatif immédiat + potentiel résidentiel) -- Situation géographique : Proche commerces et axes routiers Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119118). Honoraires : 5,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/