Maison en vente - Escalles
1 009 900 € *
Escalles : Maison de 228 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Escalles
Maison de famille de 228 m² habitable le tout sur un terrain de 1504m².
4 chambres dont 1 au rdc, 1 salle de douche au rdc, un wc indépendant.
Une cuisine de 18m² aménagée donnant côté salle à manger et sur la véranda. Superbe véranda de 80 m² avec vue sur le parc et aussi sur le village en contre-bas, on a la vue sur la mer et sur le cap Blanc nez.
Pas de vis-à-vis, cette maison vous offre de belles prestations. Parc entretenu et arboré, un sous-sol complet de 130 m² avec possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur. ( une fosse pour l entretien).Un autre garage accessible au fond du jardin d'une superficie de 80m² et adapté pour 2 camping car. Atelier et pièce a l'étage pour détente et rangement. Panneaux solaires qui donnent des revenus sur l'année..
Secteur prisé, vue dégagée, cadre exceptionnel.
Toiture ok, assainissement ok, DPE D et D.
Venez vite découvrir cette belle maison...
Votre conseiller Laurent au ** ** ** ** **
DPE D- GES D.. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4800 euros et 6570 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 454456. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
4 chambres dont 1 au rdc, 1 salle de douche au rdc, un wc indépendant.
Une cuisine de 18m² aménagée donnant côté salle à manger et sur la véranda. Superbe véranda de 80 m² avec vue sur le parc et aussi sur le village en contre-bas, on a la vue sur la mer et sur le cap Blanc nez.
Pas de vis-à-vis, cette maison vous offre de belles prestations. Parc entretenu et arboré, un sous-sol complet de 130 m² avec possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur. ( une fosse pour l entretien).Un autre garage accessible au fond du jardin d'une superficie de 80m² et adapté pour 2 camping car. Atelier et pièce a l'étage pour détente et rangement. Panneaux solaires qui donnent des revenus sur l'année..
Secteur prisé, vue dégagée, cadre exceptionnel.
Toiture ok, assainissement ok, DPE D et D.
Venez vite découvrir cette belle maison...
Votre conseiller Laurent au ** ** ** ** **
DPE D- GES D.. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4800 euros et 6570 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 454456. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 009 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,53% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 985 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Laurent BETBEDER
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 800 et 6 570 € par an.