Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Éperlecques

Matthieu DURIEZ de SAFTI vous propose en exclusivité une maison de village nichée entre Éperlecques et Watten, à proximité de la gare, mais aussi de la pêche à côté ou ses promenades reposantes en barque.
La maison est à rénover certes mais des postes importants sont déjà fait comme : la toiture, une partie de l'isolation, l'assainissement, un feu à pellet neuf, l'électricité ou toute la plomberie.
Il ne reste plus qu' à remettre l'ensemble à votre goût et la pose de la cuisine et de la salle de bain pour une excellente opération.
Vous bénéficiez de 2 places de parking privative et d'un beau grand jardin et la terrasse pour le moment sur béton qui n'attend plus que son nouveau carrelage.
Les volumes sont agréables aussi avec un espace salon de 23 m², un espace cuisine ouvert sur le séjour et vue jardin de 27 m² soit une pièce de vie de 50 m². Toujours au rez-de-chaussée une salle de bain de 6 m², puis à l'étage, le bel escalier dessert le palier, et les 3 espaces nuits.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ RAPPORT QUALITÉ PRIX !
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF OU GÎTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 67 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533