Maison 4 chambres de 174 m² - Séjour de 58 m² - Cuisine américaine - Jardin - Enquin-sur-Baillons

A vendre - Maison (174m²) + Dépendances en TRES BON ETAT. Située entre DESVRES et MONTREUIL - au cœur de la VALLEE DE LA COURSE À vendre : découvrez cette maison de 8 pièces de 174 m² située à ENQUIN SUR BAILLONS (62650). Elle propose une entrée, une cuisine de 16m² semi-ouverte sur une salon séjour de 26m², à l'étage quatre chambres de 9m² à 12m² dont une suite parentale (dressing et salle d'eau). Un salon de détente de 32m² vient compléter le tout. Une vie de plain pied est possible dans la maison (bureau et buanderie transformables facilement). Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au fioul ainsi que de deux poêles à bois. Cette maison comporte aussi une cave et un grenier. De l'espace supplémentaire est fourni par un garage collé à la maison de 17m² et une dépendance de 80m², le tout sur un terrain de 3000m². Il s'agit d'une maison de 1978 en très bon état général, qui n'a pas subis de sinistre. Il y a l'École Primaire des Ballons RPI 70 à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A16 et la nationale N42 sont accessibles à moins de 20 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 315 000 €. Le prix net est de 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 15 000 € TTC. Qu'il s'agisse de classe énergie (205 kWh/m² annuels) ou de classe climat (38 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 270 € et 3 130 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.