Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Elnes

iad France - Hélène Flandrin vous propose: **Exclusivité : Maison à étage de 5 Pièces à Elnes**

Située dans la charmante commune d'Elnes, cette maison rénovée et lumineuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 282 m². Avec une surface habitable d'environ 90 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité.

Au rez de chaussée :

* Pièce de vie de 28, 43 m²
* Cuisine équipée de 8,32 m²
* WC de 1,67 m2 avec fenêtre

A l'étage :

* Trois belles chambres de 8,52 m², 9,34 m² et chambre parentale avec dressing attenant de 12,86 m²
* Une salle de bain de 3,53 M² avec baignoire, WC et vasque

Les plus :
* Garage de 14,23 m² avec porte de garage coulissante manuelle.
* Une dépendance de 11, 24 m² attenante au garage
* Une terrasse exposée Sud Ouest avec jardin entièrement clôturé
* Tout à l'égout
* Fibre
* Pompe à chaleur avec radiateurs

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.